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안녕하세요. 서울대입구역 인근 근린상가 건물입니다. 지층1 ~4층 규모이고 전부 근생입니다.2월말 리모델링을 마치고 2~4층은 공실인 상태입니다. 건물 위탁을 맡기게 되면 수수료와 공실 상태에서는 어떻게 임대료가 책정되는지 궁금하여 메일 보냅니다. 마스터리스 계약인건지 임대만 대응 해주시는건지요?지하1층과 2층은 갱신하면서 임대료 증액하였고 미납은 없는 상태입니다.건물 관리 범위 등 궁금합니다. 회신주세요. ...
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안녕하세요,보유하고 있는 오래된 다가구의 임대관리에 관해 문의하고자 글을 씁니다. 강남구 역삼동에 위치한 25년정도된 오래된 빨간벽돌집 다가구이고요, 1,2,3층은 각층이 원룸2개,투룸1개로 구성되어있어 원룸이 총6개, 투룸이 총3개로 되어있으며, 4층에 방4개로된 집주인세대 1개가 있습니다. 2층에 투룸하나가 전세인데 이것만 전세로 유지하고 나머지는 집주인세대를 포함해서 다 월세 임대관리를 맡기고자 문의드립니다.홈페이지에 들어가보니 임대관리형태에 위탁관리와 자기관리 두가지 타입이 있던데 저희는 위탁관리 쪽인 것 같은데 두가지 타입에 관한 관리비용을 좀 비교해보고 싶고요, 아무래도 임대관리를 맡겨본 경험이 없어서 비용...
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원룸임대사업을 하고 있습니다 물건위치는 경기 안성시 삼죽면 진촌리 소재 동아예술대 정문앞에 위치하고 있습니다. 임대사업은 2017년부터 하고 있으며 임차인은 전부 동아예술대 학생들로 이루어져 있습니다. 건물은 4개동으로 이루어져 있고 각 4층 건물입니다 위탁관리형으로 의뢰하고 싶은데 가능한지요?...
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안녕하세요.대구 의료혁신 도시 신서동에 위치하고 있는 하우스디 어반(오피스텔 1046실 - 상가 1,2층 - 상가 일부 2,3층 메가박스)시행 현장입니다.귀사에 당사의 해당 사업지 용역업무 및 임대관리를 위탁하고져 합니다.가능 하신지 문의드립니다.모바일폰 문자 회신도 가능합니다....
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독산동 332-36 / 332-49 1개동 당 70호실 총 140호실 입니다. 임대관리 문의 드립니다.
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안녕하세요. 주택임대관리 문의 드립니다.1. 총 41세대고요, 임대료 월 1800/250 정도 받고 있습니다.이러면 임대관리비는 얼마가 나오나요?2. 서비스의 범위가 임대관리, 민원해결등이 있다고 하는데 관련 자료를 받고 싶습니다.3. 민원해결중 건물 보수같은 것도 가능한지 그러면 비용은 어떻게 처리하는지 알고싶습니다.요약하자면 서비스범위를 좀더 자세히 알고 싶고, 임대 관리비 관련 문의 드립니다.감사합니다. ...
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삼성동황금부동산입니다 어제 저녁에 손님이랑 역삼동 793-21 3층 보고갔는데요 전화연결이 안되셔서요 주말에는 아에 계약진행자체가 안되는건가요 ??? 카카오톡 아이디도 찾을수없다고 나오네요
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안녕하세요?? 지난 2019.1월말경에 귀사와 관리업무 위수탁 계약을 체결한 이 입니다.거두절미하고 임차인의 관리비 및 임대료 미납건과 이에 대한 귀사 직원의 업무행태에 대하여 좀 말씀드릴까 합니다. (구체적으로 귀사 직원이 누구신지는 밝히지는 않겠습니다)2019.1.29.에 부동산 월세계약서 체결이후 2019.6.24.현재까지 임차인은 관리비 납입은 "0"이고 임대료만 단지 2회분(2019.3월초 및 3.29.) 낸것이 전부입니다.문제가 심각하지요?본인과 귀사와 맺은 계약내용 제1조1항2호에 의하면 "연체자에 대한 독촉업무 및 회수대행"이라 분명히 명기되어 있습니다.그러나 귀사의 직원의 업무행태는 독촉업무까지는 하나 ...
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안녕하세요, 부모님이 관악구 봉천동에서 5층짜리 원룸을 관리하고 계십니다. (2호선 낙성대역에서 도보 10분 이내) 4층에는 두 분이 거주하고 계십니다.최근 건강이 악화되셔서 부모님을 가까운 곳으로 오시게 하고 싶은데, 원룸 건물에 대한 위탁 관리를 해 줄 곳을 찾고 있습니다.22세대에 월세 합이 800만원 정도 되고요, 월세를 많이 받으려 보증금을 작게 잡았더니 매각도 쉽지 않아 위탁관리로 4~5년 정도를 유지하려고 합니다. 4층은 전세를 주고요. 자기관리형으로 하면 세입자나 원룸 건물 관리에 전혀 신경쓸 필요 없이 관리를 해 주는 것인지요?어떤 서비스를 해 주는지, 비용은 얼마나 드는지 알고 싶습니다.감사합니다....
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서울 2호선 낙성대역 인근에 있는 원룸 건물입니다. 옥상 세대 포함하여 원룸 13세대, 3룸 1세대로 이뤄져있습니다. 현재 보증금은 약 4억 7천 정도 들어가있고, 월세는 약 270만원 발생되고, 관리비는 110만원 정도입니다 자기 관리형으로 임대관리 계약을 할 경우, 어떤식으로 계약이 되는지와 제가 우리레오로부터 고정적으로 받을 수 있는 금액은 매달 어느 정도 되는지 알고 싶습니다. ...
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